Trang chủ  
Quảng cáo: Dragon Hill - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Dragon Hill. Bán căn hộ Dragon Hill giá từ 48- 55 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Dragon Hill giá từ 800usd/tháng đến 1.500usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Từ 2015- 2016, quận Bình Thạnh chứng kiến sự đổ bộ ồ ạt của hàng loạt các ông “lớn” văn phòng cho thuê quận bình thạnh với những tòa nhà khủng có tổng mức đầu tư lên đến hàng ngàn tỷ đồng.

Bỏ lại hình ảnh của một khu vực không mấy khang trang, trong những năm gần đây, với sự quan tâm, chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư của chính quyền thành phố, cộng thêm đòn bẩy về cơ sở hạ tầng, quận Bình Thạnh đã nhanh chóng “lột xác” chuyển mình trở thành một điểm nóng đầy tiềm năng thu hút hàng loạt các ông “lớn” văn phòng cho thuê về đầu tư.

Tên Thanh Yến Building
Địa chỉ: đường Thanh Đa, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Giá thuê: 9 USD/m2
Số tầng: 20
Tổng diện tích tòa nhà 40.000 m2
Diên tích trống: 100 – 150 – 200 – 1000 – 1500 m2
Diện tích sàn: 1000 m2
Phí dịch vụ: 1 USD/m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe: 150 ngàn / chiếc / tháng (xe máy) xe hơi tùy thời điểm
Tiền điện: Tính theo đơn giá nhà nước
Thời gian Decor: 2 tuần
Đặt cọc,thanh toán 3 tháng
Thời gian thuê: 1 – 10 năm
Thang máy: 02
Bãi đậu xe : 2 hầm xe

Theo khảo sát của phóng viên, trước năm 2014, số tòa nhà đầu tư vào khu vực quận Bình Thạnh chỉ đếm thưa thớt trên đầu ngón tay và chủ yếu thuộc phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ. Đa số các tòa nhà được đầu tư trong giai đoạn này đều thuộc phân khúc văn phòng trung và cao cấp.

Được biết đến như một ông “lớn” chuyên phát triển tòa nhà tại khu Đông và trung tâm, đầu năm 2016, Thanh Yến Corp cũng gây xôn xao giới văn phòng cho thuê khi công bố ra thị trường tòa nhà xanh chính phẩm Hoa Kỳ đầu tiên tại Việt Nam trên đường Thanh Đa. Tòa nhà có quy mô hơn 7.800 m2 với tổng mức đầu tư hơn 560 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường 27.120m2 diện tích văn phòng xanh có mức giá từ 9 usd/m 2.

Khi giới thiệu ra thị trường, Thanh Yến Building thu hút khách hàng khi sở hữu vị trí khá đẹp tại trung tâm, chỉ cách Quận 1 một cây cầu. Đây cũng là tòa nhà hiếm hoi tại trung tâm thành phố khi sở hữu 3 mặt giáp sông. Theo chia sẻ từ Ban quản lý tòa nhà, mức giao dịch tại tòa nhà đã gia tăng mạnh mẽ. Khi hoàn thành đề án này, mức giá của tòa nhà văn phòng Thanh Yến Building còn được kỳ vọng tăng mạnh hơn.

Theo thống kê, hiện tại đang có hơn 40 tòa nhà đang được đầu tư và xây dựng tại khu vực quận Bình Thạnh như: Pearl Plaza, GIC Building, Saigon Pearl,…

Lý giải cuộc lột xác ngoạn mục thời gian gần đây của thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh chính là nhờ các đòn bẩy kích cầu.

Thứ nhất, quận Bình Thạnh vốn là vùng đệm nằm giữa 2 khu vực đang phát triển mạnh nhất hiện nay là khu Nam. Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như tốc độ đô thị hoá cực nhanh của 2 khu vực trên sẽ tạo ra lực đẩy kép cộng hưởng thúc đẩy sự phát triển của quận Bình Thạnh.

Thứ 2, trong những năm gần đây, chính quyền thành phố đã có những chính sách tạo điều kiện cho sự phát triển đồng bộ phù hợp với đặc thú kinh tế xã hội của quận Bình Thạnh. Trong đó tác động mạnh nhất là sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng.

Hàng loạt các công trình trọng điểm tỷ đô đã được đầu tư và đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổ hợp Vinhomes Central Park,…. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quận Bình Thạnh đã trở thành điểm nóng thu hút dân cư cũng như đầu tư văn phòng cho thuê trong thời gian qua.

Thứ 3, quận Bình Thạnh là khu vực tập trung mạng lưới kênh rạch dày đặc, lượng kênh rạch dày đặc là điều kiện vô cùng thuận lợi để loại hình văn phòng cho thuê “cận giang” đang rất nóng hiện nay phát triển.

Cuối cùng, nếu như trong khoảng những năm 2014 – 2015, thị trường văn phòng quận bình thạnh trên tuyến đường Thanh Đa nóng cực độ tại khu Đông, giá thuê văn phòng đã lên đến đỉnh điểm và khó có thể tăng hơn nữa, thì năm 2016 mới là điểm manh nha cho thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh phát triển do quỹ đất ở khu vực này còn rất lớn. Năm 2016, 2017 được dự đoán là thời điểm vàng để văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đạt điểm rơi và khởi nguồn cho một cơn sốt mới.

thanhyenxyz1

Vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng phát triển, quỹ đất lớn, điều kiện tự nhiên được ưu đãi… là những nhân tố hứa hẹn một sự bứt phá mạnh mẽ của thị trường cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh trong thời gian tới.

Theo Dragon Hill

Quảng cáo: Quản lý tòa nhà văn phòng. Chúng tôi làm gì??
Là nhà quản lý giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, chúng tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn nâng tầm hình ảnh của doanh nghiệp bạn.
- Danh sách cao ốc văn phòng cho thuê quận 1, giá thuê 18 - 25usd/m2.
- Danh sách cao ốc văn phòng cho thuê quận 3, giá thuê 15 - 22usd/m2.
- Danh sách cao ốc văn phòng cho thuê quận 10, giá thuê 12 - 15usd/m2.
Bằng cách cung cấp những thông tin mới nhất từ hình ảnh đến giá cả, dịch vụ nhằm đem đến cho khách hàng trãi nhiệm tốt nhất.! Truy cập website: atareal.com
Bình luận
Xem bài viết khác
Cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 Quang Thy Building, Hoàng Diệu Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 3 MÂY Plaza Building, Võ Văn Tần Văn phòng quận 1 cho thuê đường Tôn Đức Thắng, Lim Tower Cao ốc Licogi Building cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh, Phan Đăng Lưu Tòa nhà văn phòng quận Phú Nhuận Tuổi Trẻ Tower cho thuê đường Hoàng Văn Thụ Tòa nhà Blue Berry Building cho thuê văn phòng quận Tân Bình đường Cộng Hòa Tòa cao ốc Blue Diamond Building cho thuê văn phòng quận 10, Hồng Lĩnh Cho thuê văn phòng quận 3 Xuri Building Cao Thắng, giá 19usd/m2 Văn phòng cho thuê quận 1 Petro Vietnam Tower, đường Lê Duẩn Tòa nhà văn phòng quận Phú Nhuận Vạn Lợi Building cho thuê đường Đặng Thai Mai

Xem Nhiều
Quảng cáo: Mạng lưới 120 tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận tân bình nằm trên các tuyến đường lớn khu trung tâm.